Kas yra NT brokeris ir kaip jis gali būti naudingas

Vienas iš sudėtingiausių ir svarbiausių finansinių įvykių Jūsų gyvenime yra būsto ar investicinio objekto įsigyjimas/ pardavimas. Pateikiame keletą klausimų, kuriuos vertėtu sau atsakyti prieš apsisprendžiant samdyti nekilnojamojo turto brokerį ar ne: 

  • Ar turite patirties parduodant butą, namą? Jei taip – ar esate patenkinti gautu rezultatu?
  • Ar turite informaciją apie Jūsų kaimynystėje nupirktus būstus per paskutinius 6-18 mėnesių?  
  • Ar esate tikri, kad teisingai nustatėte kainą?
  • Ar skirsite daugiau nei 40 valandų per savaitę darbui su Jūsų parduodamu turtu?
  • Ar turite visas reikalingas priemones ir įrankius surasti potencialius pirkėjus?
  • Ar žinote, kaip išsiskirti iš kitų pardavėjų?
  • Ar esate susipažinę su mokesčių tvarka? 
  • Ar žinote, kokia tvarka parduodamas įkeistas, areštuotas ar kitaip suvaržytas turtas?
  • Ar žinote, kaip gauti pirkėjo kainos pasiūlymą?
  • Kaip įvertinti motyvaciją, finansines galimybes? 
  • Ar žinote, kad 8 iš 10 apžiūrėjusių būstą interesantų nepasakys savininkui ką iš tiesų galvoja? 
  • Ar esate tikri, kad nepaleisite potencialaus pirkėjo?
  • Ar stiprūs Jūsų derybiniai įgudžiai? Kaip dažnai tenka dalyvauti derybose? 
  • Jeigu pirkėjui bus reikalinga paskola, ar žinote kaip suvaldyti galimas rizikas?
  • Ar žinote, kokie galimi sprendimai, kreditoriui nedavus sutikimo parduoti turtą? 
  • Ar žinote, kur kreiptis gauti turto vertinimą, kadastrinius matavimus, teismo leidimą ir kitus dokumentus?
  • Ar žinote, kaip teisingai parengti avanso, rezervacijos ar pirkimo-pardavimo sutartis?
  • Ar tikrai manote, kad brokeriui sumokėsite daugiau, nei jo išsaugota suma derybų metu?

Jei Jūs teigiamai atsakėte į daugumą pateiktų klausimų, ko gero, Jums brokerio paslaugos nėra būtinos ir viską galėtumėte sėkmingai atlikti patys. ​​Priešingu atveju rekomenduotume pasirinkti asmeninį profesionalų nekilnojamojo turto brokerį.   

Reikalinga konsultacija?

+370 606 09760
info@ntrendesta.lt